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Achtung, 13%Rendite! (Niederaula, Hessen)

Eingegeben am: Donnerstag, 22. Mai 2025  10:03 Uhr
Bearbeitet am: Donnerstag, 22. Mai 2025  10:08 Uhr
Endet am: Sonnabend, 30. August 2025  10:03 Uhr
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Thüringen / Schmalkalden-Meiningen / Walldorf

Altersvorsorge gesucht?

Dieses unterkellerte, zweigeschossige Wohn-und Geschäftsgebäude, mit ausgebautem Dachgeschossbereich und direkt daran angeordneten Nebengebäuden, befindet sich zentral, auf einem Grundstück von etwa 475 m² Größe.

Bei dem im Jahre 1920 massiv erbauten Objekt, bei dem ein Modernisierungsbedarf besteht, ist alles (außer einer Wohnung) vermietet.
Die Gewerbeeinheit mit sep. Eingang und etwa 216m² gewerblicher Nutzfläche, beherbergt zur Zeit ein Friseurgeschäft und liegt im Erdgeschoss.

3 Wohnungen verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 153m².
Im Innenbereich wurde für den Fußboden überwiegend Laminatbeläge und Fliesen verwendet.
Geheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
8 PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0661-46419 o. 0170-6768232.
Objektlage: Stephanstr. 2, 98639 Walldorf.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.immo-mit-bild.de

Walldorf befindet sich zwischen Rhön und Thüringer Wald, vier Kilometer nördlich der Kreisstadt Meiningen.
Die Gemeinde liegt liegt am Rhön-Rennsteig-Wanderweg und am Werratal-Radweg, sowie an der Bundesstraße 19 (Eisenach - Meiningen).
Preisvorstellung VB: 59000,-€ > https://www.immo-mit-bild.de »

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